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Vente Maison Carcassonne
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Vente Maison
Carcassonne

Réf. 86468066

5 pièces

4 chambres

150 m²

355 000 €

Maison familiale tout confort avec piscine.

355 000 €

Dans un village avec toutes commodités en périphérie immédiate de Carcassonne, cette maison de plain-pied vous propose le meilleur du sud de la France : un jardin mature et arboré de plus de 1000m² avec piscine, terrasse avec barbecue et remise bâtis, exposé plein sud. A l'intérieur, une entrée avec placard s’ouvre sur une grande pièce de vie conviviale de plus de 60m², dont les grandes baies vitrées donnent sur le jardin et la piscine. Une cuisine ouverte complète cet espace, avec son cellier attenant. A l’autre extrémité de la maison, le coin nuit comprend 4 chambres, chacune avec son dressing, une grande salle de bains et douche, un grand WC séparé avec lave mains. C’est aussi dans cette partie que se trouve l'accès au double garage. La climatisation et le chauffage sont assurés par une pompe à chaleur gainée et réglable pièce par pièce, à laquelle s’ajoute une chaudière gaz récente contrôlant le chauffage au sol. Les fenêtres en double vitrage sont munies de leurs volets roulants, manuels pour les chambres et automatiques pour le séjour. Le système de filtration de la piscine a été changé récemment, cette maison fait l’objet d’un entretien régulier et vous garantit un confort et des prestations de qualités, recherchées dans la région.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 58 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Jardin 1000 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Dégagement 13 m²
  • 1 Terrasse 34 m²
  • 1 Garage 46 m²
  • 1 Cellier 7 m²
  • 1 Local technique 10 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 1 minute
  • Gare 15 minutes
  • Gare routière 15 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Route principale 5 minutes
  • Taxi 5 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Université 15 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Crèche 2 minutes
  • Garderie 2 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Palais des congrès 15 minutes
  • Parking public 1 mètre
  • Supermarché 10 minutes
  • Cinéma 20 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Mer 80 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Pistes de ski 100 kilomètres
  • Plage 80 kilomètres
  • Salle de sport 10 minutes
  • Tennis 5 minutes
  • Lac 15 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Piscine
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2266 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1630€ ~ 2210€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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