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Vente Maison Carcassonne
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Vente Maison
Carcassonne

Réf. 86873801

7 pièces

4 chambres

124.8 m²

230 000 €

Charmante maison et jardin en coeur de ville à Carcassonne

230 000 €

Cette charmante maison, à quelques minutes à pied de la Bastide (centre ville) de Carcassonne a été extrêmement bien entretenue et attend son propriétaire qui saura la décorer au goût du jour.
Une grande entrée s'ouvre sur un dégagement qui dessert la cuisine équipée, un grand salon/salle à manger et une cage d'escaliers. A l'étage, on trouve trois chambres dont deux avec placards intégrés et une avec un balcon bien orienté. La quatrième chambre se trouve en entresol, à côté d'une lingerie/chaufferie. Le rez-de-chaussée accueille également un petit bureau et des toilettes. Les pièces sont spacieuses et aisément modulables si l'on souhaite créer une large pièce de vie, ouverte ou non sur la cuisine. Le quartier est calme et recherché.
Cette maison est particulièrement lumineuse et dispose de belles vues sur le jardin privé et mature, qui s'étend sur trois faces. On y trouve également un puits. Une véranda permet de profiter du soleil d'hiver. Le garage est ample et traversant.
Des factures sont à la disposition des personnes intéressées, la chaudière est récente ainsi que les huisseries. Les combles sont isolés.
Cette maison est un petit bijou en centre ville, facile d'entretien, proche de tous accès et à quelques mètres de restaurants populaires. A ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 19 m²
  • 1 Cuisine équipée 13 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Pièce de vie 31 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Véranda 12 m²
  • 1 Garage 28 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Jardin 550 m²jardin paysagé et ombragé
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²vace balcon et placard intégré
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²avec placard intégré

Proximités

  • Aéroport 8 minutes
  • Autoroute 8 minutes
  • Bus 15 mètres
  • Centre ville 2 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Crèche 2 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 7 minutes
  • Garderie 2 minutes
  • Gare 4 minutes
  • Gare routière 6 minutes
  • Gare TGV 3 minutes
  • Golf 6 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Lac 8 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 45 minutes
  • Palais des congrès 6 minutes
  • Parc 8 minutes
  • Parking public 1 mètre
  • Piscine publique 6 minutes
  • Pistes de ski 65 minutes
  • Plage 45 minutes
  • Port 4 minutes
  • Route principale 2 minutes
  • Salle de sport 7 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 5 minutes
  • Université 8 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Fibre optique
  • Barres de fenêtres

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2826 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2010€ ~ 2730€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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