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Vente Maison
Carcassonne

Réf. 86100469

10 pièces

6 chambres

270 m²

600 000 €

Impressionnante villa méditerranéenne sur une grande parcelle paysagée

600 000 €

Cette impressionnante maison méditerranéenne nichée dans une large parcelle aux arbres centenaires n'a plus besoin que de finitions cosmétiques pour révéler tout son potentiel. Elle est située dans un village recherché en première couronne de Carcassonne, proche de toutes commodités.
De nombreux travaux récents ont déjà été réalisés dont une climatisation réversible gainable et le raccordement au tout à l'égout.
La maison de 6 chambres (avec potentiel pour un plus grand nombre) s'étend sur 270m² et sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, un double garage et des locaux techniques précèdent une salle de jeu et l'espace loisirs et détente avec sa piscine intérieure, sa douche et sanitaires, buanderies et vestiaire ainsi qu'un appartement à finir de rénover et tout le potentiel pour créer un spa. Au premier étage, les sols en marbre vous conduisent à une cuisine moderne et son ilot central, un salon/salle à manger de plus de 40m² donnant également sur un patio dont les baies vitrées offrent une vue panoramique sur la campagne environnante. Le coin nuit comprend deux chambres, un bureau donnant sur une large terrasse, et deux salles de douches.
Au second étage, une très grande chambre et une seconde pièce pourraient facilement être divisées si besoin.
A l'extérieur, un ancien garage à reprendre. Un puits pourra faciliter l'irrigation de l'ensemble.
Deux grands portails dont un automatisé offrent deux accès indépendants à cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 4 Toilettes 6 m²
  • 1 Garage 44 m²
  • 1 Salle de jeux 42 m²
  • 1 Buanderie 17 m²
  • 1 Piscine intérieure 39 m²
  • 2 Salles de douche 5 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 2 Chambres 20 m²
  • 1 Cuisine 28 m²
  • 1 Séjour 42 m²
  • 2 Chambres 20 m²
  • 1 Salle de douche 9 m²
  • 1 Salle de douche 12 m²
  • 1 Salon 12 m²
  • 2 Chambres 20 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 8 minutes
  • Bus 3 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Gare routière 15 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Lac 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 50 minutes
  • Palais des congrès 15 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Parking public 5 minutes
  • Piscine publique 15 minutes
  • Pistes de ski 75 kilomètres
  • Plage 50 minutes
  • Route principale 5 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 7 minutes
  • Tennis 9 minutes
  • Université 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Barres de fenêtres
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Jeu de boules
  • Salle de sport
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3420 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3253€ ~ 4401€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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