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Vente Maison Monségur
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Vente Maison
Monségur

Réf. 86219241

5 pièces

2 chambres

123 m²

169 600 €

Calme et nature : maison de campagne et son parc arboré à proximité tous services

169 600 €

Un havre de paix à réinventer, près de Monségur (Gironde) et environ 1h de Bordeaux

Nichée au bout d'une impasse paisible, cette charmante maison de campagne, à seulement 10 km de la Bastide de Monségur, attend une nouvelle vie.

Avec ses 6760 m² environ de terrain arboré, cette propriété est un véritable écrin de verdure, loin du tumulte.

Vous y trouverez une maison offrant de nombreuses possibilités, avec en rez-de-chaussée une cuisine, un salon-séjour chaleureux doté d'une cheminée, un bureau, une salle de bains, un WC et un cellier-chaufferie. À l'étage, deux chambres et un grenier vous permettront de laisser libre cours à votre imagination.

Un patio invite à la détente et une dépendance attenante de 75 m² n'attend que votre projet, qu'il s'agisse d'un atelier d'artiste, d'un espace de travail ou autre.
Un puits s'ajoute au charme de l'ensemble.

Profitez de la sérénité de la campagne sans renoncer à la praticité : tous les commerces et services sont à une dizaine de kilomètres. De plus, les aéroports de Bordeaux et de Bergerac sont à seulement une heure environ de route, vous connectant facilement au reste du monde.

Cette propriété est une toile vierge pour ceux qui rêvent de tranquillité, de nature et de projet de vie.

Saisissez cette chance unique de vous réapproprier ce lieu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Grange 75 m²
  • 1 Terrain 6759 m²
  • 1 Patio
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Salon 30 m²
  • 1 Bureau 29 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 5 m²
  • 1 Cellier 9 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Grenier 48 m²

Proximités

  • Centre ville 10 kilomètres
  • Cinéma 10 kilomètres
  • Commerces 10 kilomètres
  • École primaire 10 kilomètres
  • École secondaire 15 kilomètres
  • Gare 15 kilomètres
  • Hôpital/clinique 30 kilomètres
  • Médecin 10 kilomètres
  • Mer 140 kilomètres
  • Pistes de ski 240 kilomètres
  • Salle de sport 10 minutes
  • Supermarché 10 kilomètres
  • Aéroport 60 minutes
  • Plage 140 kilomètres
  • Autoroute 25 kilomètres
  • Garderie 10 mètres
  • Gare TGV 60 kilomètres
  • Golf 35 kilomètres
  • Piscine publique 30 kilomètres
  • Université 60 kilomètres

Prestations

  • Cheminée
  • Puits
  • Fibre optique
  • Internet

Mentions légales

  • 160 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 9 600 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 316 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3610€ ~ 4900€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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