Alerte e-mail
Vente Villa Monségur
Vente Villa Monségur
Vente Villa Monségur
Vente Villa Monségur
Vente Villa Monségur
Vente Villa Monségur
Vente Villa Monségur
Vente Villa Monségur
Vente Villa Monségur
Vente Villa Monségur
Vente Villa Monségur
Vente Villa Monségur

Vente Villa
Monségur

Réf. 86447301

6 pièces

4 chambres

127 m²

254 400 €

Villa de plain-pied dans charmant village à proximité de Monségur (Gironde )

254 400 €

Découvrez le charme et le confort de cette magnifique villa de plain-pied, construite en 2003, offrant un cadre de vie exceptionnel, à seulement 5 minutes en voiture de tous commerces et services.

Maison familiale bien entretenue.

Une grande pièce de vie lumineuse d'environ 65 m², agrémentée d'un insert bois pour une ambiance chaleureuse et des économies d'énergie. Idéale pour recevoir et passer des moments conviviaux.

4 chambres confortables et un bureau séparé
(parfait pour le télétravail ou un espace loisirs).

Salle de Bains Complète : Équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.

Un garage attenant pour le stationnement et/ou le stockage.

Profitez d'un immense terrain d'environ 5 100 m², entièrement clôturé, offrant intimité, sécurité et de multiples possibilités d'aménagement ( jardin potager, jeux d'enfants...).

Un portail électrique assure un accès facile et sécurisé à la propriété.

Une belle terrasse pour vos repas en extérieur et moments de détente.

Accès très facile et rapide, à environ 5 minutes en voiture, à tous les commerces, écoles, médecins et services.

Cette villa allie parfaitement l'espace, le confort moderne (insert bois, garage, portail électrique) et la proximité des services.

La ville de Bordeaux à 1h environ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 65 m²Cuisine américaine
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Garage 19 m²
  • 1 Terrasse 40 m²
  • 1 Terrain 5115 m²

Proximités

  • Aéroport 90 kilomètres
  • Autoroute 20 kilomètres
  • Cinéma 6 kilomètres
  • Commerces 6 kilomètres
  • École primaire 6 kilomètres
  • École secondaire 10 kilomètres
  • Gare 10 kilomètres
  • Gare TGV 50 kilomètres
  • Golf 35 kilomètres
  • Hôpital/clinique 20 kilomètres
  • Médecin 6 kilomètres
  • Mer 130 kilomètres
  • Piscine publique 20 kilomètres
  • Pistes de ski 300 kilomètres
  • Plage 130 kilomètres
  • Route principale 50 mètres
  • Supermarché 10 kilomètres

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Clôture
  • Portail électrique

Mentions légales

  • 240 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 14 400 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 448 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1760€ ~ 2440€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.