Vente Maison
Montferrand

Domaine versatile dans le Lauragais

Idéalement située, à mi distance entre Carcassonne et Toulouse, cette propriété en position dominante sur des fortifications datant de l'an 900, a bénéficié d'une rénovation récente de qualité.
Ses 400² habitables, répartis sur trois niveaux, charmeront les amoureux de la pierre, des poutres apparentes et du travertin.
Le rez de chaussée bénéficie d'un chauffage au sol de qualité, et présente deux salons (25 et 30m2) une grande cuisine de plus de 60m², et deux belles cheminées en pierre. Un bureau traversant et une arrière cuisine fonctionnelle complètent ces pièces de vie et se prêtent tant à l'accueil qu'à la vie de famille.
A l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, deux dressings et une salle de bains, mais ce n'est pas tout : attenant à cet espace, une grande pièce offre un potentiel idéal pour une suite parentale. Deux garages (dont un sur deux niveaux) peuvent également être renovés et agrandir la surface habitable si besoin. Au dessus, un grenier aménagé ajoute à la capacité d'accueil.
Enfin, trois hangars dans la continuité de la maison, proposent encore plus d'espace et de possibilité.
A l'extérieur, la maison s'oriente vers le Sud et le charme sublime des collines du lauragais. La piscine est idéalement exposée dans son écrin de verdure, à côté d'une cuisine d'été aux grandes baies vitrées qui pourrait aussi servir de pièce de vie, ou de bureau en hiver.
Le terrain de plus de 10.000m² s'étend autour et propose de beaux espaces qui se prètent à une activité équestre ou simplement à la contemplation de ce cadre idyllique.
A noter : la maison est proche d'un grand axe autoroutier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

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