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Vente Propriété Palaja
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Vente Propriété
Palaja

Réf. 86744114

15 pièces

5 chambres

311.85 m²

875 000 €

Domaine privé au coeur de Palaja.

875 000 €

Bien extrêmement rare : en plein cœur du secteur recherché du village de Palaja, à quelques minutes de la cité médiévale de Carcassonne, ce domaine sans vis-à-vis est niché dans son parc, à l'ombre de pins centenaires. La maison principale et ses ailes comprennent 2 cuisines équipées ouvertes, chacune sur sa pièce de vie, 4 chambres avec 4 salles de bains et/ou douche. On y trouve également une salle de sport avec salon d'accueil, vestiaire, sauna, toilettes et douche. Ce bien possède de grands volumes divisibles si l'on désire un retour locatif, ou à utiliser en un ensemble, en tant que grande propriété familiale. L'espace loisir, privé et confortable, offre une large capacité d'accueil avec un studio indépendant, une cuisine d'été avec salon/salle à manger en véranda se développant sur un grand patio extérieur avec bar et pergolas. Très pratique et bien pensée, cette propriété propose un garage/stockage de 60m² ainsi que de nombreuses pièces de rangement et locaux techniques.
Ce domaine, entretenu et récemment développé, est extrêmement versatile et prêt à accueillir une famille ou un projet professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 55 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Cuisine d'été 5 m²
  • 1 Jardin 5580 m²
  • 1 Garage 60 m²
  • 1 Chambre 16 m²Annexe
  • 1 Chambre 11 m²Annexe
  • 1 Dégagement 3 m²Annexe
  • 1 Cellier 6 m²Annexe
  • 1 Toilettes 2 m²Annexe
  • 2 Locaux techniques 18 m²Annexe
  • 3 Buanderies 13 m²annexe
  • 1 Autre 13 m²bar
  • 4 Salles de douche / toilettes en suites
  • 1 Chambre 24 m²Maison principale
  • 1 Entrée 10 m²Maison principale
  • 1 Chambre 18 m²Maison principale
  • 1 Chambre 14 m²maison principale
  • 1 Toilettes 2 m²maison principale
  • 1 Toilettes 1 m²maison principale
  • 1 Hall 11 m²maison principale
  • 1 Dégagement 4 m²maison principale
  • 1 Salle de sport 42 m²maison principale - accés individuel
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²maison principale
  • 1 Sauna 6 m²maison principale
  • 1 Buanderie 4 m²maison principale

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 7 minutes
  • Bus 50 mètres
  • Gare 10 minutes
  • Gare routière 10 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Port 10 minutes
  • Route principale 2 minutes
  • Taxi 5 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • École secondaire 8 minutes
  • Université 10 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 3 minutes
  • Palais des congrès 10 minutes
  • Parking public 3 minutes
  • Supermarché 7 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Golf 8 minutes
  • Mer 50 minutes
  • Parc 3 minutes
  • Piscine publique 10 minutes
  • Pistes de ski 70 minutes
  • Plage 50 minutes
  • Salle de sport 1 minute
  • Tennis 10 minutes
  • Lac 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Jardin en copropriété
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Sauna

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 5600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3250€ ~ 4470€

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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